??樂(lè)居買(mǎi)房訊 編輯小樂(lè) 6月10日廈門(mén)第二輪集中供地土拍舉行，湖里、海滄、集美、同安、翔安共11宗商住地塊將于今天出讓。

??6月10日晚，位于同安區(qū)的2021TP03地塊開(kāi)拍，現(xiàn)場(chǎng)有保利、萬(wàn)科、華潤(rùn)、聯(lián)發(fā)、匯成、中海、金茂、碧桂園等多家房企參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)多輪角逐，最終被中海以總價(jià)18.55億元奪得，成交樓面價(jià)22844元/㎡，溢價(jià)率14%。

??2021TP03地塊位于同安區(qū)環(huán)東海域新城濱海西大道與通福路交叉口西南側(cè)，本次同安拍賣(mài)的2021TP01、2021TP02、2021TP03均隸屬銀城智谷片區(qū)，三幅地塊位置相近。

??交通配套方面，地塊緊鄰城市主干道濱海西大道，可快速聯(lián)通廈門(mén)本島及同安老城區(qū)，同時(shí)地塊周邊規(guī)劃有地鐵9號(hào)線(xiàn)穿過(guò)，未來(lái)片區(qū)公共交通便捷性將進(jìn)一步提升。

??商業(yè)配套方面，地塊東面的銀城智谷已落地了紅星美凱龍旗下愛(ài)琴海購(gòu)物公園、歐麗洛雅家居雙MALL項(xiàng)目，未來(lái)可為地塊居民就近提供一站式綜合性商業(yè)服務(wù)。雙MALL項(xiàng)目涵蓋了購(gòu)物中心、影視娛樂(lè)、體育休閑、親子教育等多種業(yè)態(tài)，將給周邊居民和新城從業(yè)者帶來(lái)全新的生活方式和極致的消費(fèi)體驗(yàn)。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2023年建成竣工開(kāi)業(yè)。

??教育配套方面，地塊周邊擁有同安一中、呂厝小學(xué)、廈門(mén)實(shí)驗(yàn)中學(xué)等眾多教育配套。其中廈門(mén)實(shí)驗(yàn)中學(xué)為廈門(mén)市直屬公辦學(xué)校，由廈門(mén)市政府與中國(guó)教育科學(xué)研究院合作辦學(xué)，擁有小學(xué)部、初中部和高中部，雖然學(xué)校在2014年才開(kāi)辦，但其在2019年就晉升為了省一級(jí)達(dá)標(biāo)高中。

  醫(yī)療配套方面，地塊近鄰環(huán)東海域醫(yī)院（廈門(mén)大學(xué)附屬中山醫(yī)院東部分院）、泰康之家·鷺園等優(yōu)質(zhì)配套。其中，環(huán)東海域醫(yī)院定位為集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健等功能于一體的三甲綜合醫(yī)院，一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于今年10月建成交付使用，同時(shí)該醫(yī)院已明確引入浙大附屬邵逸夫醫(yī)院合作運(yùn)營(yíng)，未來(lái)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量有極大的保障。

??廈門(mén)第二輪集中供應(yīng)宅地現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)正在進(jìn)行中，更多精彩內(nèi)容，點(diǎn)擊進(jìn)入樂(lè)居live直播間，查看土拍最新信息。

??2021年2月26日，自然資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人提出，重點(diǎn)城市要對(duì)住宅用地集中公告、集中供應(yīng)。史稱(chēng)“兩集中”。涉及城市北上廣深等22個(gè)城市。截至目前已有12個(gè)城市明確首批集中出讓土地的日程表。土地出讓格局就此改變，新房銷(xiāo)售也將面臨變局。開(kāi)發(fā)商如何買(mǎi)地？購(gòu)房者怎么買(mǎi)房？

??4月26日起，樂(lè)居買(mǎi)房攜手樂(lè)居財(cái)經(jīng)將持續(xù)推出“追地：22城集中供地系列策劃”，全程跟進(jìn)每一場(chǎng)土地出讓?zhuān)轿贿€原土拍過(guò)程，為全國(guó)土地和新房市場(chǎng)提供一份值得參考的記錄。