樂居買房訊 剛剛，漳州市自然資源局發(fā)布關(guān)于取消宗地2021P09、2021P11號地塊出讓的公告。

　　據(jù)了解，兩幅地塊原定于明日公開出讓，因出讓方案調(diào)整，經(jīng)研究，取消出讓活動(dòng)，剩余4宗地將如期拍賣。取消的兩宗地塊為高新區(qū)地塊及薌城區(qū)石亭，總建超15萬方宅地，一幅為別墅用地，另一幅相對偏遠(yuǎn)。

　　2021P09地塊

圖片來源：讀地

　　地塊位置：漳州市高新區(qū)琥珀路以南、縱一路(蜈蚣山路)以東

　　(三館旁)

　　出讓面積：41715.93㎡

　　土地用途：商住用地

　　建筑容積率：1.0<容積率<1.6< p="">

　　建筑密度：<30%< p="">

　　綠地率：>30%

　　建筑限高：<20米且控制6層以下< p="">

　　出讓年限：住宅70年、商服40年

　　計(jì)容建筑面積：<66745㎡< p="">

　　起拍價(jià)：55000萬元

　　樓面起始價(jià)：8240元/㎡

　　2021P09地塊建筑高度應(yīng)小于24米，且控制在6層及以下。地塊商業(yè)建筑的計(jì)容建筑面積不得超過地塊總計(jì)容建筑面積的10%。地塊設(shè)定保留價(jià)。

　　地塊競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為81900萬元，在土地競買報(bào)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，采取價(jià)高者得的方式確定競得人。當(dāng)土地競買報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，現(xiàn)場轉(zhuǎn)入競配送居住用房建筑面積無償提供給漳州高新區(qū)管委會(huì)，每次競報(bào)配送居住用房建筑面積應(yīng)不少于500平方米，競報(bào)配送居住用房建筑面積最高者為競得人。

　　2021P10地塊

圖片來源：讀地

　　地塊位置：漳州高新區(qū)西環(huán)城路東側(cè)、圓夢路南側(cè)

　　出讓面積：71435.52㎡

　　土地用途：商住用地

　　建筑容積率：1.0<容積率<2.9< p="">

　　建筑密度：<20%< p="">

　　綠地率：>35%

　　建筑限高：<80米< p="">

　　出讓年限：住宅70年、商服40年

　　計(jì)容建筑面積：<207163㎡< p="">

　　起拍價(jià)：35500萬元

　　樓面起始價(jià)：1714元/㎡

　　2021P10地塊商業(yè)建筑的計(jì)容建筑面積不得超過地塊總計(jì)容建筑面積的10%。地塊競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為52700萬元，在土地競買報(bào)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，采取價(jià)高者得的方式確定競得人。當(dāng)土地競買報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，現(xiàn)場轉(zhuǎn)入競安置房回購價(jià)的方式確定競得人，價(jià)低者得。該地塊住宅商品房回購價(jià)為5559元/㎡(以最終競得的回購價(jià)為準(zhǔn))，商業(yè)用房回購價(jià)為12000元/平方米(一層店面12000元/平方米、二層店面6000元/平方米)，非公共停車位回購價(jià)為100269元/個(gè)。