樂居買房 5月10日，漳州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《漳州臺(tái)商投資區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知?！锻ㄖ诽岬?，在漳州臺(tái)商投資區(qū)購(gòu)房，最高可獲2萬元補(bǔ)貼。具體來看：

　　一、實(shí)施購(gòu)買新建商品房補(bǔ)貼

　　對(duì)在漳州臺(tái)商投資區(qū)購(gòu)買新建商品房的購(gòu)房人(家庭)，在商品房買賣合同備案后，按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　1.購(gòu)房人屬漳州市籍戶口的，購(gòu)買新建商品房，每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過1.5萬元。

　　2.購(gòu)房人屬非漳州市籍戶口的，購(gòu)買新建商品房，每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼，每套最高補(bǔ)貼金額不超過2萬元。

　　二、實(shí)施購(gòu)買二手住房補(bǔ)貼

　　對(duì)在漳州臺(tái)商投資區(qū)購(gòu)買二手住房的購(gòu)房人(家庭)，在二手住房完成轉(zhuǎn)移登記后，對(duì)購(gòu)房人繳納的地方級(jí)交易負(fù)擔(dān)予以全額補(bǔ)貼支持。

　　三、支持“賣舊買新”改善住房

　　二手房賣方出售漳州市二手房后，由本人、配偶或其子女在漳州臺(tái)商投資區(qū)購(gòu)買新建商品住房的，在二手房完成轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房備案后，給予二手房賣方一次性補(bǔ)貼，具體為：本人、配偶購(gòu)買新建商品住房的，補(bǔ)貼5000元;其子女購(gòu)買新建商品住房的，補(bǔ)貼1萬元。

　　四、實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼

　　在漳州市就業(yè)且在漳州已繳交社保滿6個(gè)月的人才在漳州臺(tái)商投資區(qū)購(gòu)買首套商品住房的，還可按以下標(biāo)準(zhǔn)享受學(xué)歷(職稱)購(gòu)房補(bǔ)貼(只享受其中一種，就高不重復(fù))：

　　1.雙一流大學(xué)(以教育部最新公布的名單為準(zhǔn),由漳州臺(tái)商投資區(qū)社會(huì)事業(yè)管理局審核確認(rèn))全日制畢業(yè)的大學(xué)生：本科學(xué)歷補(bǔ)貼1萬元/套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼1.5萬元/套;其他大學(xué)全日制畢業(yè)的大學(xué)生：大專及本科學(xué)歷補(bǔ)貼0.5萬元/套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼1萬元/套;

　　2.中級(jí)職稱補(bǔ)貼1萬元/套，副高級(jí)職稱補(bǔ)貼2萬元/套，正高級(jí)職稱補(bǔ)貼3萬元/套。

　　五、實(shí)施二手房“帶押過戶”

　　施行“帶押過戶”模式，促進(jìn)二手房交易更安全、更便捷。即在二手房交易過程中，對(duì)存在抵押的房地產(chǎn)，賣方在未還清房貸、買方需貸款購(gòu)房的情況下，在買賣雙方達(dá)成交易意向并向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行審批同意后，無需提前還清賣方原貸款，直接完成二手房交易過戶登記、買方申請(qǐng)新貸款并設(shè)立新的抵押權(quán)登記。

　　六、進(jìn)一步規(guī)范車位銷售

　　建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。已購(gòu)買的車位、車庫(kù)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書后，可向社會(huì)公開出售(房地產(chǎn)項(xiàng)目庫(kù)存車位集中銷售處置的對(duì)象除外)。

　　本文件自印發(fā)之日起施行，2023年1月1日起至印發(fā)期間可參照?qǐng)?zhí)行。第一至第四項(xiàng)措施有效期至2023年12月31日止，具體實(shí)施辦法由區(qū)建設(shè)局、財(cái)政局另行制定;其他措施有效期至2026年12月31日。若享受補(bǔ)貼的購(gòu)房人退房的，應(yīng)退還補(bǔ)貼并憑退補(bǔ)票據(jù)辦理退房手續(xù)。對(duì)國(guó)家、省、市出臺(tái)的相關(guān)支持政策，同類政策標(biāo)準(zhǔn)不一致的，按照就高不重復(fù)原則執(zhí)行;如與漳州臺(tái)商投資區(qū)已出臺(tái)政策不一致，以本文件為標(biāo)準(zhǔn)。