樂居買房 9月18日，廈門市住房局發(fā)布關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。
其中主要提到，島外取消限售、限購;島內外首套二套首付比例及利率有望下調;個人公積金貸款最高可貸120萬。
對此，中原地產廈門研究院負責人周小健認為：
1、島外限購放開，應該會增加一些純外地客戶來廈購房。
2、公積金貸款流動系數提高后，最高額度增加到120萬，也將刺激一部分需求。
3、島外限售放開二手房供應會加大，有利于縮短換房周期，但也加劇市場競爭。
4、目前廈門首套、二套首付分別執(zhí)行30%、40%，根據央行8月提出的最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%，廈門或將進一步跟進下調首付比例和二套貸款利率。
5、政策出臺后有利于增強市場信心，加快市場恢復，成交量有望回升，價格減緩下跌。
6、未來市場若仍持續(xù)下行，估計還會出更大力度政策維穩(wěn)市場。
政策原文如下：
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