??樂(lè)居買房訊 （編輯 小樂(lè)）3月25日下午，角美公開(kāi)拍賣出讓2019P06、2019P07兩宗商住用地，出讓土地總面積8.9公頃，總建筑面積18.6萬(wàn)平方米。兩宗地塊均位于角美鎮(zhèn)交通樞紐區(qū)域、入廈橋頭堡地帶，坐擁地鐵與區(qū)位優(yōu)勢(shì)雙重紅利。

??首先出讓的是角美2019P06地塊，土地面積43574平，計(jì)容建筑面積95862平，起叫價(jià)6.8億元，起拍樓面價(jià)7094元/平，共吸引了融僑、漳州經(jīng)發(fā)參與競(jìng)拍，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人應(yīng)價(jià)，爆冷流拍。

??地塊位于角美新規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)集聚平臺(tái)——龍江現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園和社頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園兩大園區(qū)之間。未來(lái)，兩大產(chǎn)業(yè)區(qū)將引入研發(fā)中心、孵化中心、企業(yè)總部、綜合商業(yè)等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、服務(wù)功能，吸引規(guī)?？捎^的產(chǎn)業(yè)人口就業(yè)、居住，為本地塊構(gòu)筑了置業(yè)客群基礎(chǔ)，也為購(gòu)買力提供了保障。未來(lái)兩地塊將依托龍江新興產(chǎn)業(yè)園（規(guī)劃）、社頭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園（規(guī)劃）建設(shè)成為角美產(chǎn)城融合職住區(qū)。

??地塊周邊交通便利，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，不僅毗鄰324國(guó)道、同城大道等重要交通干道，更有龍士村公交站、角美客運(yùn)站、龍廈鐵路角美動(dòng)車站等交通樞紐設(shè)施分布周邊，跨區(qū)域出行便捷，實(shí)現(xiàn)1分鐘接駁324國(guó)道，2分鐘到達(dá)角美鎮(zhèn)中心，5分鐘到達(dá)廈門海滄區(qū)。此外，地塊與其南側(cè)的地鐵角海路站、社頭站距離僅900米，盡享軌道交通便捷。該線路與位于廈門海滄區(qū)的林埭西站僅兩站之隔，無(wú)縫接駁廈門。2019年12月底，廈門地鐵六號(hào)線角美延伸段已正式開(kāi)工，預(yù)計(jì)2022年全線建成通車。

??生活配套方面，地塊可與1公里之隔的角美鎮(zhèn)中心共享星河城市廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、豐泰財(cái)富廣場(chǎng)、角美濕地公園、臺(tái)商投資區(qū)行政服務(wù)中心、漳州第五醫(yī)院等商業(yè)、生態(tài)、市政、醫(yī)療等設(shè)施，人居氛圍醇熟。角美中學(xué)、角美第二中心小學(xué)（新址） 兩所學(xué)校分布于地塊周邊；北部的龍江片區(qū)內(nèi)配套有如意湖公園，為地塊增添一處大型濱水生態(tài)濕地。另，該區(qū)域蘊(yùn)藏豐富的地?zé)豳Y源，未來(lái)產(chǎn)品設(shè)計(jì)或可結(jié)合地?zé)豳Y源打造溫泉入戶產(chǎn)品。