??樂居買房訊 今日，漳州公開出讓共7幅商住及安置房用地，另1幅商服地塊將于2022年4月27日10時00分至2022年5月12日16時00分期間網上掛牌競拍。

??8幅地塊總出讓面積391770平，總建筑面積983072平，出讓起始價共33.295億，最低起拍樓面價1518元/㎡起，最高起拍樓面價6828元/㎡，地塊分別位于薌城區(qū)、龍文區(qū)、高新區(qū)。

??首先出讓的是2022P01地塊，現場有建發(fā)+漳州城投+福建漳龍、九龍江2家參與競拍，最終建發(fā)+漳州城投+福建漳龍以底價12.25億競得，成交樓面價6828元/平。

??土地位置：騰飛路以南、益民路以西

??土地面積：69003㎡

??土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地(普通商品房)

??土地使用年限：住宅70年

??容積率：1.0<容積率<2.6< p="">

??建筑密度：<20%。< p="">

??綠地率：>35%

??競拍方式：限地價+搖號。

??起始(叫)價：122500萬元

??競買上限價格：182500萬元

??2022P01地塊，位于騰飛路以南、益民路以西，西側緊臨牛莊文創(chuàng)產業(yè)園，可享家門口便捷的商業(yè)生活配套服務。20分程車程內可達漳州印象匯、天虹商場兩大繁華商圈及錦繡商業(yè)廣場、新城吾悅廣場(商業(yè)體量10萬平方米，預計2023年6月開業(yè))，生活便利程度首屈一指，商圈價值不言而喻。

??所在的益民片區(qū)，地理位置十分優(yōu)越，是近期漳州市政府重點打造的重要交通節(jié)點城市中心。片區(qū)內沿勝利西路規(guī)劃布置商業(yè)商務項目，廣電路與勝利西路交匯處規(guī)劃建設健身公園，屆時將形成新的市民活動中心。片區(qū)憑借九龍大道、勝利東路、騰飛路以及迎賓大道，與女排娘家基地、人民廣場板塊連成一片，與凱德廣場及萬達廣場商圈連成一線形成半小時經濟生活圈。而貫通丹霞路至九龍大道的內部支路，聯通牛莊文創(chuàng)產業(yè)、特色街區(qū)、文化中心、崇武宮、人民廣場，形成一條東西向的文化休閑走廊。

??當前片區(qū)人居氛圍濃厚，且生活、教育配套一應具全，2022P01地塊是片區(qū)內為數不多的優(yōu)質居住寶地，投資價值高。

??(配套內容、圖片來源：讀地)