??樂居買房訊 今日，漳州公開出讓共7幅商住及安置房用地，另1幅商服地塊將于2022年4月27日10時00分至2022年5月12日16時00分期間網(wǎng)上掛牌競拍。

??8幅地塊總出讓面積391770平，總建筑面積983072平，出讓起始價共33.295億，最低起拍樓面價1518元/㎡起，最高起拍樓面價6828元/㎡，地塊分別位于薌城區(qū)、龍文區(qū)、高新區(qū)。

??第三幅出讓的是2022P05地塊，現(xiàn)場有勵歐、自然人參與競拍，最終勵歐以9.4億競得，成交樓面價3404元/平，溢價率13.25%。

??土地位置：高新區(qū)西環(huán)城路以東、琥珀路以南

??土地面積：110464㎡

??土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地(普通商品房)

??土地使用年限：住宅70年

??容積率：1.0<容積率<2.5

??建筑密度：<22%

??綠地率：>30%

??競拍方式：限地價，競配建

??起始(叫)價：83000萬元

??競買上限價格：123000萬元

??地塊位于漳州高新區(qū)，漳州市三館(規(guī)劃館、美術館、城市展示館)的南側、北側和東南側，北臨西溪與薌城中心城區(qū)隔江相望，通過水仙花大橋、芝山大橋、南山橋無縫對接漳州主城區(qū)，5分鐘車程共享主城區(qū)完善的生活配套及繁華商圈。

??周邊配套完善，圓山、鳳凰山、天寶山群山環(huán)抱，九龍江綠水穿城而過，百花村、萬畝荔枝海公園、水仙花公園、閩南文化生態(tài)走廊等生態(tài)景觀遍布域內，區(qū)內國家重點佛教寺院南山寺、石獅巖、朱熹講學處積演了新城的歷史文化底蘊，“五館一歌”環(huán)伺地塊周邊，將著力打造成融入閩南文化的漳州新地標，成為展示漳州城市文化底蘊的重要窗口，也是市民娛樂休閑之所。地塊東北側的龍江歲月景區(qū)，以龍江水幕廣場為核心，融入溫泉康養(yǎng)、民宿、房車營地、戶外露營、兒童樂園、茶室、酒吧、餐吧等完善的業(yè)態(tài)，已成為了漳州市民周未休閑游玩的首選之地。2022年元旦，以南湖為舞臺，天穹為帷幕，水幕電影首映吸引了萬人觀影，也點燃了南江濱的夜經(jīng)濟，豐富了漳州多彩的夜文化。

??片區(qū)內有，規(guī)劃有十二年制一貫制學校、南湖小學(24班)將為片區(qū)內居民提供完善的基礎教育。閩南師范大學、農林大學、高新區(qū)第一中學等高端學府環(huán)伺，人文教育氛圍濃厚，與高知為伍，為孩子提供最佳成長環(huán)境。

??片區(qū)內已建成的漳州市醫(yī)院總部，將為市民提供一流的醫(yī)療保障，規(guī)劃還將依托片仔癀“新國藥”基地，規(guī)劃建設片仔癀高端中醫(yī)院，設立國家實驗室，配套高端中醫(yī)醫(yī)療服務、國藥康養(yǎng)等。

??如今片仔癀大廈已拔地而起，片區(qū)內還有獲得省級眾創(chuàng)空間以及省級科技企業(yè)孵化器認定的甲骨文(漳州)技術人才雙創(chuàng)基地為漳州扶植產業(yè)、培育人才。未來片區(qū)將聚集大量高端產業(yè)人才，做到真正意義上的產城人融合，是極具投資價值的寶地。

??(配套內容、圖片來源：讀地)