??樂(lè)居買房訊 今日，漳州公開(kāi)出讓共6幅宅地，總建面近28萬(wàn)方，地塊均采用“限地價(jià)、競(jìng)回購(gòu)價(jià)”方式出讓，地塊均不設(shè)定保留價(jià)。
??第一幅出讓的是2022P12地塊，現(xiàn)場(chǎng)有2家房企參與競(jìng)拍，最終福建四建+三明市信興以1.17億競(jìng)得，成交樓面價(jià)2342元/㎡，溢價(jià)率1.74%
??2022P12
??地塊位置：龍文區(qū)龍溪南路以東、南昌東路以北
??出讓面積：16652㎡
??容積率：1.0<容積率<3.0< p="">
??計(jì)容建筑面積<49955㎡< p="">
??起始價(jià)：11500萬(wàn)元
??起拍樓面價(jià)：2302元/㎡
??2022P12地塊建筑高度<80米，同時(shí)應(yīng)滿足微波通道限高要求，微波通道內(nèi)的建筑物及頂部附屬設(shè)施海拔高度不得超過(guò)76.4米。< p="">
??地塊商業(yè)部分計(jì)容建筑面積占地塊總計(jì)容建筑面積的比例應(yīng)高于10%，且不得超過(guò)15%。
??地塊競(jìng)買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為17100萬(wàn)元。計(jì)容建筑面積內(nèi)回購(gòu)的住宅用房不低于40600㎡，住宅商品房回購(gòu)價(jià)為7456元/㎡(以最終競(jìng)得的回購(gòu)價(jià)為準(zhǔn))，地下車位回購(gòu)價(jià)為3000元/㎡。
??地塊內(nèi)街道綜合服務(wù)中心作為商業(yè)用房，須無(wú)償移交給屬地街道。
樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論