樂居買房 今日，2023漳州第二次土拍開拍，推出2幅商住用地，總出讓面積約10.43萬㎡，總建約25.35萬㎡，起拍總價13.31億，均位于龍文區(qū)，現(xiàn)場僅有2家房企參與拍地。
2023P05地塊，城投以底價9.16億元競得，成交樓面價5281元/㎡;
2023P06地塊，建發(fā)&漳龍以底價4.15億元競得，成交樓面價5183元/㎡。
2023P05地塊
位于漳華路以南、石倉路以東、龍昌路路以西
總建72267㎡
起始價9.16億元
起拍樓面價：5281元/㎡
2023P05設(shè)定保留價，競買報價上限價格為136400萬元;地塊商業(yè)部分計容建筑面積不低于4500㎡，不得高于17344㎡。而作為本次土拍地塊的亮點，該地塊小學(xué)施教區(qū)為漳州市實驗小學(xué)景山分校。
2023P06地塊
位于龍祥中路以西、建元東路以北
總建32029.54㎡
起始價4.15億元
起拍樓面價：5183元/㎡
2023P06設(shè)定保留價，競買報價上限價格為61800萬元;地塊商業(yè)部分建筑面積應(yīng)大于300㎡，且小于8007㎡;城市餐廳的建筑面積≥200㎡，城市餐廳(含產(chǎn)權(quán))應(yīng)無償移交給政府或政府指定的部門。該地塊小學(xué)施教區(qū)為漳州市第三實驗小學(xué)。
樓盤點評
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